Kancelářské trhy v šesti největších metropolích střední a východní Evropy – Praze, Varšavě, Budapešti, Bukurešti, Bratislavě a Sofii – vstupují do nové fáze transformace. Zatímco poptávka po kvalitních kancelářských prostorách zůstává stabilní, rekordně nízká nová výstavba vedla k bezprecedentně nízké nabídce. To vytváří tlak na růst nájemného u moderních a udržitelných budov a zároveň zvyšuje potřebu modernizace staršího kancelářského fondu.

Transparentnost a rychlost jsou klíčovými faktory úspěšného náboru. Plných 96 % kandidátů chce v pracovním inzerátu vidět mzdu, pravidelně ji ale zveřejňuje jen 28 % zaměstnavatelů. Uchazeči navíc požadují rychlou komunikaci – dvě třetiny očekávají reakci na zaslaný životopis do dvou až pěti pracovních dnů, pětina dokonce do 48 hodin. Vyplývá to z aktuálního průzkumu společnosti Grafton Recruitment.

Pražský kancelářský trh po období utlumené aktivity vysílá signály oživení. Developeři v prvním čtvrtletí zahájili tři nové kancelářské projekty a objem ploch ve výstavbě meziročně vzrostl o 81 %. Pozvolna se vracejí předpronájmy a roste ochota stavět i spekulativně bez předem zajištěných nájemců. Omezená nabídka kvalitních kanceláří v centru Prahy zároveň dál tlačí vzhůru nájemné, které v prémiových lokalitách vzrostlo za posledních pět let o více než 30 %.

Rychlý nástup AI, růst objemu dat a složitější síťové prostředí vytvářejí tlak, který firmy bez nových dovedností nezvládnou. Technické role se proto posouvají od správy technologií k řízení celých systémů.

Počet zahraničních pracovníků v Česku dále roste. Podle Ministerstva práce a sociálních věcí jich loni bylo 935 tisíc, meziročně o 11 % více. Tento trend potvrzují i data Gi Group a Grafton Recruitment. Zatímco loni pracovníky ze zahraničí zaměstnávaly zhruba dvě třetiny společností, letos jde už o 84 %. Firmy přitom oceňují zejména jejich přínos při rychlejším obsazování otevřených pozic a při zajištění směn. V každodenním provozu ovšem mezi českými a zahraničními pracovníky přetrvává celá řada bariér, především v komunikaci a v rozdílném přístupu k práci. Většina společností přesto integraci mezinárodních týmů systematicky neřeší.

Sektor IT a podnikových služeb v Česku dál výrazně roste a s ním i tlak na nábor kvalifikovaných pracovníků. Jen letos má podle dat asociace ABSL v oboru vzniknout přibližně 14 tisíc nových pracovních míst, 67 % center totiž plánuje v následujících dvou letech expandovat. Ačkoli v oboru působí zejména velké globální společnosti, na lokálním trhu často známé nejsou, proto je pro jejich úspěch klíčové investovat do značky zaměstnavatele. Ta je pro většinu uchazečů důležitým aspektem rozhodování o přijetí pracovní nabídky, téměř 70 % z nich by dokonce nabídku firmy bez pozitivní reputace odmítlo.