Rubrika Podnikání

Společnost Colliers ve své nejnovější analýze trhu pražských kancelářských nemovitostí popsala výrazné rozdíly v cenách nájemného v blízkosti stanic metra. Zatímco ceny nájmů prémiových kanceláří v centru hlavního města mohou dosahovat 30 eur a více za metr čtvereční měsíčně, na okraji města zůstávají i výrazně pod 15 eury. Trh kancelářských nemovitostí v hlavním městě tak pokračuje v trendu diferenciace podle lokality a kvality budov, přičemž metro zůstává klíčovým faktorem ovlivňujícím jak ceny, tak poptávku.

Gas Storage CZ, největší provozovatel zásobníků zemního plynu v Česku, ve spolupráci s mateřskou společností ČEPS nasadil nový cloudový ERP systém od SAP. Modernizace má zjednodušit práci více než 200 zaměstnancům, do budoucna přinést přívětivější uživatelské rozhraní pro mladší generaci a umožnit rychlejší reakce na požadavky trhu i legislativy. Implementaci zajišťovala společnost FPT Czech.

Ačkoliv mnoho firem vyhlásilo návrat zaměstnanců do firemních kanceláří a usiluje o dosažení jejich plné obsazenosti, závěry nejnovějšího průzkumu společnosti Colliers ukazují, že ideální pracovní prostředí vzniká při obsazenosti mezi 50 a 80 procenty. Právě v tomhle rozmezí se z kanceláře stává živý pracovní prostor, který nabízí ideální podmínky pro spontánní spolupráci.

První čtvrtletí roku 2025 se na českém trhu komerčních nemovitostí neslo ve znamení mimořádné aktivity. Celkový objem investic dosáhl dle Colliers 1,48 miliardy eur, čímž již nyní překonal celoroční výsledky roku 2023, které činily 1,15 miliardy. K tomuto rekordnímu stavu přispělo několik velkých transakcí s hodnotou přesahující 100 milionů eur.

Asociace ABSL i letos ocenila firmy, které v uplynulém roce nejvíce přispěly k rozvoji oboru IT a podnikových služeb v České republice a díky inovativním projektům zvýšily standard poskytovaných služeb, zákaznické zkušenosti, rozvoje talentů či pracovního prostředí. Vítězné projekty vybírala sedmnáctičlenná nezávislá odborná porota z bezmála sedmi desítek nominací v sedmi kategoriích. Ocenění s názvem ABSL Diamonds výherci převzali v průběhu gala večera u příležitosti 11. výroční konference ABSL.

Investiční fond First Veterinary Fund Central Europe SICAV (Vetfund), který je prvním investičním fondem v České republice zaměřeným na oblast veterinární péče, s cílem zhodnocovat finanční prostředky přímými investicemi do vybraných veterinárních klinik a společností působících v oblasti veterinární péče v ČR a ve střední Evropě, vykázal za první pololetí letošního roku zhodnocení na úrovni 9,10 % p.a. Díky rostoucímu zájmu ze strany investorů fond také výrazně navyšuje cílový objem aktiv až na 1 mld. Kč. Novým partnerem fondu se stal zkušený manažer Tomáš Tarcala.

Nájemné skladových prostor v České republice se za posledních pět let zdvojnásobilo, aktuálně však dosáhlo svého vrcholu. Vliv na to mají i propady obratů tuzemských eshopů, kvůli nimž se řada společností snaží zmenšovat své skladové plochy, případně se častěji zajímá o nájemní smlouvy na kratší období. Vysoké ceny navíc odhánějí nájemce do sousedních zemí, které jsou až o třetinu levnější a nabízí širší výběr prostor. Neobsazenost za hranicemi ČR se totiž dle expertů ze společnosti Colliers pohybuje kolem 5 %, což je ve srovnání s českými 2,9 % výhoda.

Společnost Vendavo, přední celosvětový poskytovatel řešení pro správu a optimalizaci cen pro výrobní a obchodní společnosti, zveřejnila výsledky průzkumu Pricing Excellence and Outlook 2024, který zrealizovala ve spolupráci se společností Copperberg. Vyplývá z nich, že zodpovědnost za tvorbu cen se u obchodních firem pomalu přesouvá z oddělení financí na oddělení prodeje a marketingu, a to především z důvodu stávající ekonomické volatility. Stále důležitější dovedností zaměstnanců týmů zodpovědných za tvorbu cen je pak datová analytika. Větší polovina organizací již při cenotvorbě alespoň částečně využívá umělou inteligenci.

V Praze na Palmovce zahájila od května svou činnost nejmodernější veterinární klinika v České republice. Jde o první subjekt budované sítě klinik Medicanima, kterou spravuje investiční fond First Veterinary Fund Central Europe SICAV (Vetfund). Vetfund je prvním investičním fondem v České republice zaměřeným na oblast veterinární péče. Jeho cílem je zhodnocovat finanční prostředky skrze přímé investice do vybraných referenčních veterinárních klinik a do progresivních společností působících v oblasti veterinární péče v České republice a ve střední Evropě.

Podle dat společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, zesiluje v Česku trend zvaný Shell & Core. Jedná se o strategii developerů, při které jsou průmyslové stavby realizované do fáze zajištění základních konstrukcí a infrastruktury, avšak interiérové prvky zůstávají nedokončené a dokončeny budou až dle preferencí konkrétního nájemce. Ke konci 1. čtvrtletí 2024 bylo v tomto stavu na trhu k dispozici zhruba 360 000 m2 prostor. Růst tohoto trendu je spojen zejména s nedávnými výpadky v dodavatelských řetězcích a potřebou developerů pružně reagovat na aktuální poptávku. Nájemcům pak tato strategie přináší výraznou časovou úsporu.